공인중개사 공부방법!
공인중개사에 대한 정보를 파헤쳐보려고 해요~
요새는 독학으로 공부를 많이해서 꿀팁들을 찾고 다니시는 분들이 많으시거든요!
독학으로 공부하시다보면 수시로 난관에 부딫히기도 하고 어려움이 생기시는 경우가 대부분이세요
그런분들을 위해 공인중개사 어떻게 준비해야하는지 알려드리도록 할게요 ^^
2017년 공인중개사시험은! 10월 28일(토)
공인중개사자격증 은 1년의 한번 1차와 2차시험이 있고 ! (같은날 오전과 오후!)
합격기준은 각 과목당 40점이상 전체 평균 60점이상 ! (이 부분을 꼭 알고 계셔야합니다 !!)
공인중개사공부방법 !
출제비율을 알고 먼저 공부할 과목을 정해 공부해야합니다!!!!
♣1차시험♣
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구분 |
시험과목 |
출제비율 |
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1차 시험 (2과목) |
* 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) |
* 부동산 학개론 : 85% 내외 부동산감정평가론 :15% 내외 |
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* 민법(총칙 중 법률행위, 질구너을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙·매매·교환· 임대차)및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
* 민법 : 85% 내외 민사특별법 : 15% 내외 |
부동산학개론은 그나마 공인중개사시험에서 가장 난이도가 작은편입니다 !!
왜냐하면 말그대로 '개론'이기 때문에!!
기본적인 학문인만큼 얼마나 공부했느냐에 따라 점수가 나온다는 사실 !!
다음 민법과목에서는 전략이 조금 필요해요
출제비중을 살펴보면 ▼
민사특별법이 40문제중 5~6문제 밖에 안나오고
민법이 40문제중 34~35문제 가 나옵니다 !!
하지만 !! 민사특별법이 공부의 양이 더 많아요
합격기준에만 맞추면되기때문에 민사특별법을 버리고!!
민법에만 투자하셔서 시간적 이득을 보시면 좋아요!!
♣제 2차 시험♣
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2차시험 (3과목) |
시험과목 |
출제비율 |
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* 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개 실무 |
* 공인중개사 업무 및 거래신고에 관한 법렬 : 70% 내외 | |
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* 부동산공시에 대한 법령(부동산등기법,지적법) 및 부동산 관련 세법 |
* 부동산등기법 : 30% 내외 * 지적법 : 30% 내외 * 부동산관련세법 : 40% 내외 | |
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* 부동산공법(국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 도시개발법, 개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법, 도시 및 주거환경 정비법, 주택법, 산림법, 산지관리법,농지법)중 부동산 중개에 관련된 규정 |
* 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 : 30% 내외 * 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법 : 30% 내외 * 주택법,건축법,농지법 : 40% 내외 |
2차 시험과목은 !
중개법, 공법, 공시법,세법 이렇게 있는데요 !!
중개법은 2차과목중에서는 조금 쉬운편이고!
이해하기가 그렇게 어렵지 않기 때문에 조금 고득점을 노려볼 필요가있습니다 !!
공법은 2차시험에서 단순히 어느 한 부분만 알고 풀 수 있는 것이 아니라
전체적인 맥락을 알아야하기때문에 가장 어려운 과목으로 뽑힌답니다!
세법과 공시법은 난이도가 어려운 것은 아니지만 공부의 양이 많기 때문에
처음 공부를 시작할때 ! 생소한 법률용어부터 시작하시면 시간낭비를 줄일수 있는 방법이죠~
그래서 처음 공부를 하실때는 마음먹고
전체적인 흐름을 파악하면서 공부를 하셔야된다는 사실 기억해주세요 !!
위의 공인중개사 시험 정보는 한국교육지원센터 (http://www.edudanawa.com / ☎ 1566-6788) 참고해 답변드렸습니다.
공부노하우나 합격률, 출제경향 등과 같은 상세 정보도 가입 없이 알아볼 수 있었습니다.
교재나 강의를 해 주는 곳이 아니라, 객관적인 입장에서 비교 해주는 곳이라 자문을 구하셔도 되구요.
저도 문의해봤는데 무상으로 관련정보, 자료를 받아볼수 있어서 공부하는데 도움이 많이 되었거든요
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